13 Rue Saint Pierre, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1510, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Pierre, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1510, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 177 mètres
- - Dourdan à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 99 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 175 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Pierre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 13 Rue Saint Pierre se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Pierre par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Pierre se situe 2 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 6.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Pierre à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Pierre est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 13 Rue Saint Pierre à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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