24 Rue Saint Pierre, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 bis et du 5.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint Pierre, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 10 locaux - 3 parkings - 522 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 168 mètres
- - Dourdan à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 93 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Pierre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 24 Rue Saint Pierre se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Pierre par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint Pierre se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 14.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint Pierre à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint Pierre est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
