3 n Rue Sarcey, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 n Rue Sarcey, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 b mais supérieur de 4.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 n Rue Sarcey, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Potelet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 183 mètres
- - Dourdan à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 496 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 n Rue Sarcey
Aucune vente n'a été recensée au 3 n Rue Sarcey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 n Rue Sarcey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 n Rue Sarcey, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 n dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 n Rue Sarcey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 n Rue Sarcey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 n Rue Sarcey dans son marché local
Prix du 3 n Rue Sarcey par rapport à la voie
Sur Rue Sarcey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 3 n Rue Sarcey se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 n Rue Sarcey par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 n Rue Sarcey se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 7.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 n Rue Sarcey à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 3 n Rue Sarcey est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
