8 n Rue Traversière, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 n Rue Traversière, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°9 et de n°7.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 n Rue Traversière, 91410 Dourdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 162 mètres
- - Dourdan à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 69 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 n Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 8 n Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 n Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 n Rue Traversière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 n dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 n Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 n Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 n Rue Traversière dans son marché local
Prix du 8 n Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 8 n Rue Traversière se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 n Rue Traversière par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 n Rue Traversière se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 15.97 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 n Rue Traversière à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 8 n Rue Traversière est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 8 n Rue Traversière à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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