4 Ruelle de la Pie, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de la Pie, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1585,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Ruelle de la Pie, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1585, situé dans le quartier Le Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 206 mètres
- - Dourdan à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 200 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 153 mètres
Ventes au 4 Ruelle de la Pie
Une vente a été recensée au 4 Ruelle de la Pie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de la Pie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de la Pie dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de la Pie par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 4 Ruelle de la Pie se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de la Pie par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de la Pie se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -14.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 4 Ruelle de la Pie à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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