4 Ruelle du Saint Esprit, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle du Saint Esprit, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 185 mètres
- - Dourdan à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 209 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Saint Esprit, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Ruelle du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 4 Ruelle du Saint Esprit se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Saint Esprit par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Saint Esprit se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -6.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 4 Ruelle du Saint Esprit à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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