saint germain, 91410 Dourdan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 338 € à 3 450 €

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 284 € à 4 175 €

saint germain, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 670 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.81 €

14.28 € – 19.33 €

Rentabilité indicative

7.55 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix saint germain dans son marché local

Prix saint germain par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements saint germain se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 14.89 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative saint germain à Dourdan

Le loyer moyen estimé saint germain est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chartres, 91410 Dourdan(2,924 €)

Rue Debertrand, 91410 Dourdan(3,203 €)

Rue Tirard, 91410 Dourdan(3,168 €)

Rue Saint-germain, 91410 Dourdan(2,670 €)

Cadre de vie et proximité saint germain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 142 mètres
- Dourdan à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1631 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 277 mètres
- Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1656 mètres
- Ecole maternelle Les Allies à 145 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 214 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier saint germain

saint germain est située dans le quartier Le Centre Ville. Elle compte 2610 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses saint germain

Retrouvez ci-dessous les adresses saint germain, classées par tranches de numéros.

23 saint germain, 91410 Dourdan

Biens en vente à proximité du saint germain

Les biens actuellement en vente autour du saint germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.