3 Square Great Dunmow, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Square Great Dunmow, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Great Dunmow, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 198 mètres
- - Dourdan à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 185 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Great Dunmow
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Great Dunmow au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Great Dunmow
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Great Dunmow, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Great Dunmow
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Great Dunmow complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Great Dunmow dans son marché local
Prix du 3 Square Great Dunmow par rapport à la voie
Sur Square Great Dunmow, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 Square Great Dunmow se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Great Dunmow par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Great Dunmow se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 17.05 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Great Dunmow à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 3 Square Great Dunmow est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 3 Square Great Dunmow à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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