1 All Allee Louise de Vilmorin, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 All Allee Louise de Vilmorin, affiche un prix moyen de 2 796 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 All Allee Louise de Vilmorin, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier S10.
1 niveau - 2225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payen à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 455 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 433 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 All Allee Louise de Vilmorin
Aucune vente n'a été recensée au 1 All Allee Louise de Vilmorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 All Allee Louise de Vilmorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 All Allee Louise de Vilmorin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 All Allee Louise de Vilmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 All Allee Louise de Vilmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 All Allee Louise de Vilmorin dans son marché local
Prix du 1 All Allee Louise de Vilmorin par rapport à la voie
Sur All Allee Louise de Vilmorin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 1 All Allee Louise de Vilmorin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 All Allee Louise de Vilmorin par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 All Allee Louise de Vilmorin se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Draveil et 14.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 All Allee Louise de Vilmorin à Draveil
Le loyer moyen estimé au 1 All Allee Louise de Vilmorin est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
