11 Allée des Caves de Noé, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Caves de Noé, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Allée des Caves de Noé, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mory - Aqua Sénart à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 579 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 97 mètres
Ventes au 11 Allée des Caves de Noé
Une vente a été recensée au 11 Allée des Caves de Noé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Caves de Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Caves de Noé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Caves de Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Caves de Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Caves de Noé dans son marché local
Prix du 11 Allée des Caves de Noé par rapport à la voie
Sur Allée des Caves de Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 11 Allée des Caves de Noé se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Caves de Noé par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Caves de Noé se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Draveil et 10.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
