8 Allée des Caves de Noé, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Caves de Noé, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Allée des Caves de Noé, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mory - Aqua Sénart à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 575 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 92 mètres
Ventes au 8 Allée des Caves de Noé
Une vente a été recensée au 8 Allée des Caves de Noé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Caves de Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Caves de Noé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Caves de Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Caves de Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Caves de Noé dans son marché local
Prix du 8 Allée des Caves de Noé par rapport à la voie
Sur Allée des Caves de Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 8 Allée des Caves de Noé se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Caves de Noé par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Caves de Noé se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Draveil et 7.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
