13 Allée des Noisetiers, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Allée des Noisetiers, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier S7.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Sables à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 891 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Noisetiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 13 Allée des Noisetiers se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Noisetiers par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Noisetiers se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Draveil et 11.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
