15 Allée des Sports, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Sports, affiche un prix moyen de 3 159 €/m².Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée des Sports, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier S5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Cerises à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 626 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Sports, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Sports dans son marché local
Prix du 15 Allée des Sports par rapport à la voie
Sur Allée des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 15 Allée des Sports se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Sports par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée des Sports se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Draveil et 3.48 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée des Sports à Draveil
Le loyer moyen estimé au 15 Allée des Sports est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
