10 Allée du Bois des Gaudiches, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Bois des Gaudiches, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Allée du Bois des Gaudiches, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 745 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 652 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 341 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 329 mètres
Ventes au 10 Allée du Bois des Gaudiches
Une vente a été recensée au 10 Allée du Bois des Gaudiches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Bois des Gaudiches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Bois des Gaudiches, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Bois des Gaudiches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Bois des Gaudiches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Bois des Gaudiches dans son marché local
Prix du 10 Allée du Bois des Gaudiches par rapport à la voie
Sur Allée du Bois des Gaudiches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 10 Allée du Bois des Gaudiches se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Bois des Gaudiches par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Bois des Gaudiches se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Draveil et 19.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
