9 Allée du Bois des Gaudiches, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Bois des Gaudiches, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Allée du Bois des Gaudiches, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Dupuytren à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 693 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 604 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 376 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 379 mètres
Ventes au 9 Allée du Bois des Gaudiches
Une vente a été recensée au 9 Allée du Bois des Gaudiches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Bois des Gaudiches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Bois des Gaudiches, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bois des Gaudiches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bois des Gaudiches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Bois des Gaudiches dans son marché local
Prix du 9 Allée du Bois des Gaudiches par rapport à la voie
Sur Allée du Bois des Gaudiches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 9 Allée du Bois des Gaudiches se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Bois des Gaudiches par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Bois des Gaudiches se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Draveil et 22.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
