2 Allée du Plateau des Glières, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Plateau des Glières, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Plateau des Glières, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier S10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 2032 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brossolette à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 599 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 641 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Plateau des Glières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Plateau des Glières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Plateau des Glières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Plateau des Glières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Plateau des Glières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Plateau des Glières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Plateau des Glières dans son marché local
Prix du 2 Allée du Plateau des Glières par rapport à la voie
Sur Allée du Plateau des Glières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Allée du Plateau des Glières se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Plateau des Glières par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Plateau des Glières se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Draveil et 7.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Plateau des Glières à Draveil
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Plateau des Glières est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
