2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant, 91210 Draveil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers Garçons à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 739 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant dans son marché local
Prix du 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de Chateaubriant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 16.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant à Draveil
Le loyer moyen estimé au 2 bis Av des Martyrs de Chateaubriant est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
