3 bis Avenue Anatole France, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 465 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Anatole France, 91210 Draveil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Cerises à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 462 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Anatole France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 3 bis Avenue Anatole France se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Anatole France par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Anatole France se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 5.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Anatole France à Draveil
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Anatole France est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
