38 Avenue de Paris, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Avenue de Paris, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 951 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 955 mètres
- - Ecole primaire l'Orme des Mazières à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 38 Avenue de Paris se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Paris par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Paris se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 34.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
