45 Avenue de Paris, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°43 et du 9.79 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 45 Avenue de Paris, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier S13.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1011 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 974 mètres
- - Ecole primaire l'Orme des Mazières à 498 mètres
Ventes au 45 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 45 Avenue de Paris se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Paris se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 46.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
