2 Avenue du Domaine de Villiers, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Domaine de Villiers, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 316 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Domaine de Villiers, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier S13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 316 logements - 3695 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberkirch à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 834 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 508 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Domaine de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Domaine de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Domaine de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Domaine de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Domaine de Villiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Domaine de Villiers par rapport à la voie
Sur Avenue du Domaine de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 Avenue du Domaine de Villiers se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Domaine de Villiers par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Domaine de Villiers se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Draveil et 24.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Domaine de Villiers à Draveil
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Domaine de Villiers est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
