3 Avenue du Domaine de Villiers, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Domaine de Villiers, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Domaine de Villiers, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier S13.
1 niveau - 996 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Château De Villiers à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 618 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 587 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Domaine de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Domaine de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Domaine de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Domaine de Villiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Domaine de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Domaine de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Domaine de Villiers dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Domaine de Villiers par rapport à la voie
Sur Avenue du Domaine de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 Avenue du Domaine de Villiers se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Domaine de Villiers par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Domaine de Villiers se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Draveil et 30.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Domaine de Villiers à Draveil
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Domaine de Villiers est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
