45 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Emile Fruchart, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°47 et de 0.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 45 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier S13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 27 parkings - 1241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchart à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 684 mètres
Ventes au 45 Avenue Emile Fruchart
Les 16 ventes au 45 Avenue Emile Fruchart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Emile Fruchart dans son marché local
Prix du 45 Avenue Emile Fruchart par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Fruchart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 45 Avenue Emile Fruchart se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Emile Fruchart par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Emile Fruchart se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Draveil et 3.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
