Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Fruchart dans son marché local
Prix Avenue Emile Fruchart par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Fruchart se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Draveil et 5.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Fruchart à Draveil
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Fruchart est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.2 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Fruchart
Les ventes enregistrées Avenue Emile Fruchart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Fruchart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1341 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1377 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 3171 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1641 mètres
- - Ecole primaire l'Orme des Mazières à 831 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Fruchart
Adresses Avenue Emile Fruchart
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Fruchart, classées par tranches de numéros.
