23 Avenue Emile Zola, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Avenue Emile Zola, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier S6.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 23 Avenue Emile Zola se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Emile Zola par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Emile Zola se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 25.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
