12 Avenue Kruger, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Kruger, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Avenue Kruger, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 962 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 883 mètres
- - Ecole primaire l'Orme des Mazières à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Kruger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Kruger dans son marché local
Prix du 12 Avenue Kruger par rapport à la voie
Sur Avenue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 12 Avenue Kruger se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Kruger par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Kruger se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 36.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
