1 château de paris-jardins, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 château de paris-jardins, affiche un prix moyen de 3 670 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 château de paris-jardins, 91210 Draveil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 502 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 château de paris-jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 château de paris-jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 château de paris-jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 château de paris-jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 château de paris-jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 château de paris-jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 château de paris-jardins dans son marché local
Prix du 1 château de paris-jardins par rapport à la voie
Sur château de paris-jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 1 château de paris-jardins se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 château de paris-jardins par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 château de paris-jardins se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 12.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 château de paris-jardins à Draveil
Le loyer moyen estimé au 1 château de paris-jardins est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.2 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
