Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Rue de la Citadelle, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 488 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier S12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 53 Rue de la Citadelle se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Citadelle se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 15.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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