Rue de la Citadelle, 91210 Draveil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Citadelle, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix Rue de la Citadelle par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Citadelle se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 8.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Citadelle à Draveil
Le loyer moyen estimé Rue de la Citadelle est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Citadelle
Les ventes enregistrées Rue de la Citadelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1462 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 87 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 815 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Citadelle
Adresses Rue de la Citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Citadelle, classées par tranches de numéros.
