13 bis Rue de la Poirée, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Poirée, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 bis mais identique à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 bis Rue de la Poirée, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sénart à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1206 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 946 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 330 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 479 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Poirée
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de la Poirée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Poirée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Poirée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Poirée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Poirée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Poirée dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Poirée par rapport à la voie
Sur Rue de la Poirée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 13 bis Rue de la Poirée se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Poirée par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Poirée se situe 10 % en dessous de la moyenne de Draveil et 12.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
