19 Rue de Villeneuve, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 169 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Villeneuve, 91210 Draveil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Cerises à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 596 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Villeneuve, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 19 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 19 Rue de Villeneuve se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Villeneuve par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Villeneuve se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Draveil et 3 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Villeneuve à Draveil
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Villeneuve est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
