22 Rue des Sablonnières, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sablonnières, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue des Sablonnières, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sablonnières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sablonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sablonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sablonnières, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sablonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sablonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sablonnières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sablonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 22 Rue des Sablonnières se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sablonnières par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sablonnières se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Draveil et 24.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
