18 Rue du Docteur Desbordes, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Desbordes, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 26.76 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 18 Rue du Docteur Desbordes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier S12.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1036 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 80 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Desbordes
Les 2 ventes au 18 Rue du Docteur Desbordes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Desbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Desbordes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Desbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Desbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Desbordes dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Desbordes par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Desbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 18 Rue du Docteur Desbordes se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Desbordes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Desbordes se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 51.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
