17 Rue du Docteur Rouffy, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Docteur Rouffy, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 40.37 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 17 Rue du Docteur Rouffy, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier S2.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Dupuytren à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 831 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 662 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 559 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 458 mètres
Ventes au 17 Rue du Docteur Rouffy
Les 2 ventes au 17 Rue du Docteur Rouffy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Rouffy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Docteur Rouffy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Rouffy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Rouffy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Docteur Rouffy dans son marché local
Prix du 17 Rue du Docteur Rouffy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rouffy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 17 Rue du Docteur Rouffy se situe 38.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Docteur Rouffy par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Docteur Rouffy se situe 56.12 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 94.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
