4 bis Rue du Docteur Rouffy, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Docteur Rouffy, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 bis Rue du Docteur Rouffy, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier S2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De La Forêt à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 885 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 700 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 632 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Docteur Rouffy
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Docteur Rouffy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Rouffy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Docteur Rouffy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Rouffy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Rouffy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Docteur Rouffy dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Docteur Rouffy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rouffy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 4 bis Rue du Docteur Rouffy se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Docteur Rouffy par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Docteur Rouffy se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 42.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
