12 Rue du Gué de la Folie, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gué de la Folie, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue du Gué de la Folie, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier S12.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 884 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gué de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gué de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gué de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Gué de la Folie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gué de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gué de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gué de la Folie dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gué de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 12 Rue du Gué de la Folie se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gué de la Folie par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gué de la Folie se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 25.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
