40 Rue Pierre Brossolette, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Pierre Brossolette, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brossolette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 694 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 493 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre Brossolette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 40 Rue Pierre Brossolette se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Brossolette par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pierre Brossolette se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Draveil et 24.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Pierre Brossolette à Draveil
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Pierre Brossolette est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
