2 bis Chemin de la Cave au Renard, 91540 Écharcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Cave au Renard, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de la Cave au Renard, 91540 Écharcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Satonnet à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Cave au Renard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Cave au Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Cave au Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Cave au Renard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Cave au Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Cave au Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Cave au Renard dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Cave au Renard par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cave au Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 bis Chemin de la Cave au Renard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Cave au Renard par rapport à Écharcon et à Essonne
À Écharcon, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Cave au Renard se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Écharcon et -6.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de la Cave au Renard à Écharcon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de la Cave au Renard est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écharcon, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écharcon a augmenté de 28.29 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 408 €/m² au premier semestre 2022 à 2 328 €/m² au premier semestre 2025.
