1 Chemin du Belvédère, 91540 Écharcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 11 176 €/m².
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Belvédère, 91540 Écharcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Satonnet à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 11 172 €/m². Avec un prix moyen de 11 176 €/m², le 1 Chemin du Belvédère se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Belvédère par rapport à Écharcon et à Essonne
À Écharcon, le prix moyen des appartements atteint 11 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Belvédère se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Écharcon et 256.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Belvédère à Écharcon
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Belvédère est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Écharcon, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écharcon a augmenté de 236.21 % sur 1 an et augmenté de 159.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 272 €/m² au premier semestre 2020 à 3 304 €/m² au deuxième semestre 2021.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 558 800 € au 1 Chemin du Belvédère à Écharcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 970 € en assurant vous-même les visites, ou 6 985 € si le professionnel les prend en charge.
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