5 Parc du Bellay, 91540 Écharcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Parc du Bellay, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Parc du Bellay, 91540 Écharcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Écharcon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Satonnet à 751 mètres
Ventes au 5 Parc du Bellay
Une vente a été recensée au 5 Parc du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Parc du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Parc du Bellay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Parc du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Parc du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Parc du Bellay dans son marché local
Prix du 5 Parc du Bellay par rapport à la voie
Sur Parc du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 5 Parc du Bellay se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Parc du Bellay par rapport à Écharcon et à Essonne
À Écharcon, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Parc du Bellay se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Écharcon et -10.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écharcon a augmenté de 28.41 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 408 €/m² au premier semestre 2022 à 2 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au 5 Parc du Bellay à Écharcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge.
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