6 Parc du Bellay, 91540 Écharcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Parc du Bellay, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Parc du Bellay, 91540 Écharcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Écharcon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Satonnet à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Parc du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Parc du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Parc du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Parc du Bellay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Parc du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Parc du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Parc du Bellay dans son marché local
Prix du 6 Parc du Bellay par rapport à la voie
Sur Parc du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 6 Parc du Bellay se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Parc du Bellay par rapport à Écharcon et à Essonne
À Écharcon, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Parc du Bellay se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Écharcon et -10.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écharcon a augmenté de 28.41 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 408 €/m² au premier semestre 2022 à 2 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 6 Parc du Bellay à Écharcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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