5 Rue Paul Vitalis, 91540 Écharcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Vitalis, affiche un prix moyen de 10 930 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Vitalis, 91540 Écharcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Écharcon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Satonnet à 344 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Vitalis
Les 2 ventes au 5 Rue Paul Vitalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Vitalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Vitalis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Vitalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Vitalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Vitalis dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Vitalis par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vitalis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 059 €/m². Avec un prix moyen de 10 930 €/m², le 5 Rue Paul Vitalis se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Vitalis par rapport à Écharcon et à Essonne
À Écharcon, le prix moyen des appartements atteint 11 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Vitalis se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Écharcon et 234.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Vitalis à Écharcon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Vitalis est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Écharcon, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écharcon a augmenté de 236.06 % sur 1 an et augmenté de 159.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 272 €/m² au premier semestre 2020 à 3 304 €/m² au deuxième semestre 2021.
