2 Sentier du Rû du Vau, 91540 Écharcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier du Rû du Vau, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sentier du Rû du Vau, 91540 Écharcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écharcon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Satonnet à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier du Rû du Vau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier du Rû du Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Rû du Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier du Rû du Vau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Rû du Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Rû du Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier du Rû du Vau dans son marché local
Prix du 2 Sentier du Rû du Vau par rapport à la voie
Sur Sentier du Rû du Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 2 Sentier du Rû du Vau se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier du Rû du Vau par rapport à Écharcon et à Essonne
À Écharcon, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Rû du Vau se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Écharcon et 11.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écharcon a augmenté de 28.41 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 408 €/m² au premier semestre 2022 à 2 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 400 € au 2 Sentier du Rû du Vau à Écharcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 405 € si le professionnel les prend en charge.
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