8 bis Sentier du Rû du Vau, 91540 Écharcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Sentier du Rû du Vau, affiche un prix moyen de 11 039 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Sentier du Rû du Vau, 91540 Écharcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Satonnet à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Sentier du Rû du Vau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Sentier du Rû du Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Sentier du Rû du Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Sentier du Rû du Vau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Sentier du Rû du Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Sentier du Rû du Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Sentier du Rû du Vau dans son marché local
Prix du 8 bis Sentier du Rû du Vau par rapport à la voie
Sur Sentier du Rû du Vau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 046 €/m². Avec un prix moyen de 11 039 €/m², le 8 bis Sentier du Rû du Vau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Sentier du Rû du Vau par rapport à Écharcon et à Essonne
À Écharcon, le prix moyen des appartements atteint 11 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Sentier du Rû du Vau se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Écharcon et 237.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Sentier du Rû du Vau à Écharcon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Sentier du Rû du Vau est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Écharcon, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écharcon a augmenté de 236.06 % sur 1 an et augmenté de 159.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 272 €/m² au premier semestre 2020 à 3 304 €/m² au deuxième semestre 2021.
