6 Allee de la Nievre, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee de la Nievre, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee de la Nievre, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Égly.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Bourguignons à 178 mètres
- - Égly à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee de la Nievre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee de la Nievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee de la Nievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee de la Nievre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee de la Nievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee de la Nievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee de la Nievre dans son marché local
Prix du 6 Allee de la Nievre par rapport à la voie
Sur Allee de la Nievre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 6 Allee de la Nievre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee de la Nievre par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee de la Nievre se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Égly et 6.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee de la Nievre à Égly
Le loyer moyen estimé au 6 Allee de la Nievre est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égly a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.
