11 Allee des Iris, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Iris, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee des Iris, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 978 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3311 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Bourguignons à 393 mètres
- - Égly à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Iris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Iris dans son marché local
Prix du 11 Allee des Iris par rapport à la voie
Sur Allee des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 11 Allee des Iris se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Iris par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee des Iris se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Égly et 23.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee des Iris à Égly
Le loyer moyen estimé au 11 Allee des Iris est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
