11 Allée des Joncs, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Joncs, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11 n.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Joncs, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'égly à 141 mètres
- - Égly à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Joncs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Joncs dans son marché local
Prix du 11 Allée des Joncs par rapport à la voie
Sur Allée des Joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 11 Allée des Joncs se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Joncs par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Joncs se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Égly et 0.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Joncs à Égly
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Joncs est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
