26 n Allée des Joncs, 91520 Égly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 n Allée des Joncs, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 a mais supérieur de 1.51 % à celui du n°24.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 n Allée des Joncs, 91520 Égly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'égly à 351 mètres
- - Égly à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 26 n Allée des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 26 n Allée des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 n Allée des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 n Allée des Joncs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 n Allée des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 n Allée des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 n Allée des Joncs dans son marché local
Prix du 26 n Allée des Joncs par rapport à la voie
Sur Allée des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 26 n Allée des Joncs se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 n Allée des Joncs par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 n Allée des Joncs se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Égly et -12.78 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 n Allée des Joncs à Égly
Le loyer moyen estimé au 26 n Allée des Joncs est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égly a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 26 n Allée des Joncs à Égly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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