3 Av de la Mare aux Bourguignons, 91520 Égly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Av de la Mare aux Bourguignons, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Av de la Mare aux Bourguignons, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Égly.
1 niveau - 3271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 172 mètres
- - Égly à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Av de la Mare aux Bourguignons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Av de la Mare aux Bourguignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Av de la Mare aux Bourguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Av de la Mare aux Bourguignons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Av de la Mare aux Bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Av de la Mare aux Bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Av de la Mare aux Bourguignons dans son marché local
Prix du 3 Av de la Mare aux Bourguignons par rapport à la voie
Sur Av de la Mare aux Bourguignons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 3 Av de la Mare aux Bourguignons se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Av de la Mare aux Bourguignons par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Av de la Mare aux Bourguignons se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Égly et -3.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Av de la Mare aux Bourguignons à Égly
Le loyer moyen estimé au 3 Av de la Mare aux Bourguignons est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égly a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 700 € au 3 Av de la Mare aux Bourguignons à Égly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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