17 Avenue d'Arpajon, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue d'Arpajon, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°19 et de n°18 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue d'Arpajon, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 99 mètres
- - Égly à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue d'Arpajon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue d'Arpajon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue d'Arpajon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue d'Arpajon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue d'Arpajon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue d'Arpajon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue d'Arpajon dans son marché local
Prix du 17 Avenue d'Arpajon par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arpajon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 17 Avenue d'Arpajon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue d'Arpajon par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue d'Arpajon se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Égly et 3.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue d'Arpajon à Égly
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue d'Arpajon est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égly a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.
